Compra e Vendi Casa Senza Provvigioni

Contatto diretto tra venditore e acquirente. Il nostro metodo garantisce la qualità delle visite e una transazione diretta tra venditore e acquirente. Il nostro network di Agenti Immobiliari, Ingegneri, Architetti, Notai e Avvocati è sempre a disposizione nella tua città.

Come lavoriamo
Contatto diretto tra venditore e acquirente senza intermediari
Agenti immobiliari locali solo su richiesta a quota fissa senza sorprese
Network di tecnici locali (ingegneri, architetti, notai, avvocati) a tariffa bassa e fissa
https://immobiliare.archasoftware.it
Live Platform App

Attico Panoramico CityLife

€ 480.000
115 mq • 3 Locali • 2 Bagni • Classe A3
Trattativa Diretta & Annuncio Riservato

Mettiti in contatto diretto senza intermediazione forzata.

Risparmio provvigione stimato: € 19.200
Compravendita

Compravendita senza intermediari

Offriamo il contatto diretto tra venditore e acquirente in totale trasparenza.

Solo se vorrete avvalervi di un nostro agente immobiliare locale, pagherete una commissione bassissima a prezzo fisso che copre le sole spese per il professionista. Nessuna provvigione percentuale a sorpresa!

Professionisti Locali Consigliati:

Potrete inoltre avvalervi del servizio di esperti selezionati della vostra zona che vi suggeriremo, quali Avvocato, Notaio, Geometra, Ingegnere, Architetto, ecc.

1. Trattativa Diretta Dialogo senza intermediari tra Venditore e Acquirente
2. Agente a Fee Fissa Opzionale Solo se richiesto, a soli costi di spese fisse
3. Network Notai, Legali e Tecnici Avvocati, Notai, Geometri, Ingegneri, Architetti locale
Confronto Modelli

Superiamo il modello tradizionale

Confronta i costi di un'agenzia tradizionale con la nostra soluzione.

Agenzia Immobiliare Tradizionale

Commissioni sul prezzo di vendita del bene

  • Provvigione dal 3% al 5% a carico del Venditore
  • Ulteriore 3%-5% a carico dell'Acquirente
  • Annunci pubblici sul web a disposizione di curiosi
  • Turisti immobiliari e visite a vuoto non rimborsate
  • Esclusive vincolanti di 6-12 mesi
Consigliato

Il nostro modello

Disintermediazione diretta e tariffe trasparenti

  • Contatto diretto tra venditore e acquirente
  • Agente immobiliare opzionale a fee fissa bassissima
  • Venditori: €49/m (o €45/m 3M | €39/m 6M)
  • €5 di Credito al Venditore per ogni visita per azzerare l'abbonamento
  • Network professionisti: Avvocato, Notaio, Geometra, Ingegnere, Architetto
Simulatore Risparmio Netto

Calcola il Guadagno con IMMOBILIARE

Sposta lo slider ed individua subito quante migliaia di euro mantieni nelle tue tasche.

€ 250.000
Provvigione Agenzia Tradizionale (4% medio)
€ 10.000

Venditore + Acquirente (4% + IVA)

Costo Totale IMMOBILIARE SaaS
€ 549

Abbonamento Venditore (€49) + Fee Agente Opzionale (€500)

RISPARMIO NETTO CONSERVATO
€ 9.451

Capitale risparmiato ed immediata liquidità!

Network Piattaforma

Successo immobiliare per tutti

Un ecosistema strutturato per privati, agenti e professionisti del settore.

Venditore Immobile

Contatto diretto con gli acquirenti. Piano flessibile a €49/m (o €45/m 3M, €39/m 6M). Riceve €5 di credito per ogni visita che finiscono nel wallet per scontare ed azzerare gli abbonamenti!

Entra nel network

Acquirente

Abbonato a €10/mese per accedere al catalogo riservato. Trattativa diretta e visite a soli €15 per appuntamento (€5 finiscono al venditore come credito per l'abbonamento).

Entra nel network

Agente Immobiliare

Servizio opzionale a richiesta. Accede alle trattative con fee fissa bassissima a scaglioni (€500 venditore + €500 acquirente per < €200k) per le sole spese del professionista.

Entra nel network

Notaio

Professionista locale suggerito per il rogito. Abbonato a €100/m (o €60-80/m) con compenso professionale diretto esposto nel profilo.

Entra nel network

Avvocato

Professionista locale suggerito per la consulenza legale e la stesura del preliminare di compravendita.

Entra nel network

Tecnico (Geom/Ing/Arch)

Geometra, Ingegnere o Architetto locale suggerito per APE, conformità catastali, pratiche edilizie e perizie strutturali.

Entra nel network
Trasparenza Totale

Listino Piani di Abbonamento

Sezioni distinte e tariffe dedicate per ciascun profilo dell'ecosistema.

Vendi il tuo immobile senza provvigioni

Per privati che intendono vendere il proprio immobile in contatto diretto senza provvigioni d'agenzia.

Piano Flessibile
€ 49 / mese

Senza vincoli di durata

  • Pubblicazione annuncio completa
  • Calendario visite integrato
  • €5 di credito per ogni visita
Trimestrale
€ 45 / mese

Pagamento in unica soluzione (€135)

  • Unica soluzione per 3 mesi (€135)
  • Indicizzazione prioritaria
  • €5 di credito per ogni visita
Miglior Valore Semestrale
€ 39 / mese

Pagamento in unica soluzione (€234)

  • Unica soluzione per 6 mesi (€234)
  • Annunci in primo piano
  • €5 di credito per ogni visita
Come funziona il Credito Visite per i Venditori?

Ogni volta che un acquirente effettua una prenotazione di visita a €15, la piattaforma accredita €5.00 direttamente nel tuo wallet venditore. Con sole 7-10 visite al mese abbatti completamente il canone fino ad azzerarlo!

Acquista il tuo immobile senza provvigioni

Accesso al contatto diretto e alla piattaforma per chi cerca casa in assoluta sicurezza.

Accesso Obbligatorio Abbonamento Piattaforma Acquirente
€ 10 / mese

Canone mensile per l'accesso agli annunci

  • Accesso al catalogo annunci riservati
  • Consultazione documenti e dettagli immobiliari
  • Salvataggio preferiti e notifiche alert
Quota Prenotazione Visita Immobile
€ 15 / visita

Quota per singolo appuntamento confermato

  • Appuntamento riservato e confermato col Venditore
  • €5 accreditati al venditore come credito
  • Assistenza legale e tecnica durante la visita

Entra nel nostro network di professionisti

Dedicato ad Avvocati, Notai, Geometri, Ingegneri ed Architetti locali del network.

Mensile
€ 100 / mese

Senza vincoli contrattuali

  • Profilo professionale verificato
  • Esposizione tariffe e compensi
  • Incarichi diretti dagli utenti
Semestrale
€ 80 / mese

Fatturati €480 ogni 6 mesi

  • Sconto del 20% sul canone
  • Presenza prioritaria nelle ricerche
  • Ricezione incarichi APE e Rogito
Consigliato Annuale
€ 60 / mese

Fatturati €720 all'anno

  • Sconto del 40% sul canone
  • Badge "Professionista Partner Top"
  • Assegnazione diretta pratiche ed edilizia
Piano Esclusivo Agenti Immobiliari Opzionali

Entra nel nostro network di Agenti immobiliari qualificati

Qualora le parti vogliano avvalersi di un nostro agente immobiliare locale, l'agente pagherà il canone di bacheca e riceverà una commissione bassissima a prezzo fisso che copre le sole spese del professionista (zero % provvigioni)!

€ 60 / mese (12M)

oppure €80/m (6M) | €100/m mensile

Tabella Fee Fisse a Scaglioni (Solo Copertura Spese)

Valore Immobile (€) Fee Venditore Fee Acquirente Risparmio Medio
Fino a € 200.000 € 500 € 500 € 7.000+
€ 200.001 - € 350.000 € 1.500 € 1.500 € 11.000+
€ 350.001 - € 500.000 € 2.000 € 2.000 € 16.000+
Oltre € 500.000 € 3.000 € 3.000 € 24.000+
Supporto & FAQ

Domande Frequenti

Qual è la mission fondamentale di IMMOBILIARE?

Garantire il contatto diretto tra venditore e acquirente senza provvigioni percentuali. Solo se vorrete avvalervi di un nostro agente immobiliare locale, pagherete una commissione bassissima a prezzo fisso che copre le sole spese per il professionista. Potrete inoltre avvalervi dei servizi di professionisti locali suggeriti come Avvocato, Notaio, Geometra, Ingegnere, Architetto, ecc.

Come funziona il rimborso ed il credito visite per i Venditori?

Ogni volta che un acquirente prenota una visita a €15, la piattaforma trasferisce €5 al wallet del venditore. Questo credito può essere utilizzato per pagare o rinnovare l'abbonamento degli annunci. Più visite riceve il tuo immobile, meno spendi per mantenerlo pubblicato!

Quali sono i nuovi piani abbonamento previsti per i Venditori?

Venditori: Piano flessibile €49/mese, Trimestrale a €45/mese (pagamento in unica soluzione €135), Semestrale a €39/mese (pagamento in unica soluzione €234). Ad ogni visita prenotata guadagni €5 di credito.